黄晓明房屋买卖合同判决书曝光 3600万豪宅未过户

新浪娱乐讯 9月29日,黄晓明一起房屋买卖合同纠纷案一审判决书曝光。黄晓明2013年花3600万在北京购买的房屋一直没有过户,判决书中法院承认黄晓明与张某龙签订的房屋买卖合同有效。但由于该房屋多次被查封,而且在本案辩论终结之前还没有解封,因此黄晓明要求办理的所有权转移登记手续诉讼请求属于事实上不能履行的诉讼请求,最后没有得到法院支持。

据悉,黄晓明2013年与张某龙(当时只有13岁)签订了买卖合同,按照约定支付了购房款3600万元并进行装修后长期居住。后来,黄晓明要求张某龙配合办理所有权转移登记手续,但张某龙却避而不见。

张某龙方面则辩称:一、签合同时,他只有13岁,是限制行为能力人,认为其父母的授权行为无效。二、他至今没有收到转让款。三、涉案房屋与黄晓明存在两个法律关系,买卖合同关系和抵押合同关系。

法院经过审理后认定黄晓明与张某龙签订的房屋买卖合同有效,但是因为该房屋多次被查封,而且在本案辩论终结之前还没有解封。因此,黄晓明要求办理的所有权转移登记手续诉讼请求属于事实上不能履行的诉讼请求,最后没有得到法院支持。据了解,黄晓明当年花3600万购买的豪宅,现在价值已经上亿。

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